Loi Carrez : mesurer avec précision la surface privative

La loi Carrez s’applique à toute vente d’un lot ou d’une fraction de lot en copropriété, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison en lotissement. Elle impose au vendeur de mentionner la superficie privative exacte du bien dans l’acte de vente. Cette surface correspond aux planchers des locaux clos et couverts, après déduction des surfaces non prises en compte par la loi, comme les parties de moins de 1,80 m de hauteur sous plafond, les murs, cloisons, marches, cages d’escalier, gaines et embrasures. Audimmo réalise ce mesurage avec des outils de précision afin de garantir un résultat fiable et conforme à la réglementation.

Le rapport fourni atteste de la superficie retenue et peut éviter des litiges : en effet, une erreur de plus de 5 % au détriment de l’acheteur peut entraîner une réduction proportionnelle du prix. Au-delà de son caractère obligatoire, la mesure Carrez permet de valoriser correctement un bien et de rassurer l’acquéreur sur la transparence de la transaction. Confier ce calcul à Audimmo, c’est s’assurer d’une intervention rapide, d’un mesurage exact et d’un document clair prêt à être intégré au dossier de vente. Notre objectif : vous fournir un résultat incontestable, garantissant la sécurité juridique de votre transaction.