Loi Boutin : mesurer avec fiabilité la surface d’un logement loué

Lorsqu’un logement est loué en tant que résidence principale, la loi Boutin impose au bailleur d’indiquer sa surface habitable exacte dans le contrat. Ce calcul se base sur des critères précis et ne prend en compte que les pièces réellement destinées à l’habitation. Sont exclus du mesurage les volumes trop bas — c’est-à-dire ceux dont la hauteur intérieure n’atteint pas un mètre quatre-vingt — ainsi que les murs, cloisons, marches, cages d’escalier, gaines et embrasures. Audimmo réalise cette mesure avec un matériel de haute précision et une méthode rigoureuse afin de garantir un résultat conforme à la réglementation.

Ce certificat, valable tant qu’aucune modification importante n’est apportée au bien, permet d’éviter tout désaccord : si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, le locataire est en droit de solliciter un ajustement du loyer en rapport avec l’écart constaté. Au-delà de la contrainte légale, ce document renforce la transparence et la confiance entre bailleur et locataire. En confiant votre mesurage loi Boutin à Audimmo, vous bénéficiez d’un service rapide, d’un calcul exact et d’un rapport clair prêt à être annexé au bail, assurant une location conforme et sans litige.