État des risques : informer et sécuriser les transactions

Certaines propriétés se trouvent dans des zones exposées à des risques naturels, miniers, technologiques ou encore à des pollutions des sols. Afin que l’acquéreur ou le locataire dispose d’une information complète, la réglementation impose la fourniture d’un État des Risques et Pollutions (ERP) pour toute vente ou location. Ce document précise la situation du bien au regard de différents paramètres : inondations, mouvements de terrain, sismicité, proximité d’installations classées, retrait-gonflement des argiles, ou présence potentielle de radon. Audimmo prend en charge la réalisation de ce rapport en consultant les données officielles et en vérifiant la conformité aux modèles réglementaires.

Nous indiquons clairement si le bien est concerné par un ou plusieurs risques, en précisant leur nature et les références des arrêtés préfectoraux correspondants. L’ERP permet non seulement de respecter vos obligations légales, mais aussi d’instaurer une relation transparente avec le futur occupant. Ce document doit être à jour au moment de la signature du contrat et a une durée de validité limitée. En confiant cette mission à Audimmo, vous avez l’assurance d’obtenir un état précis, compréhensible et conforme aux exigences en vigueur, contribuant ainsi à sécuriser votre transaction et à garantir une information loyale sur la situation environnementale de votre bien.